正大地产最大的会议室内,陈逍与正大地产的高层欢迎天枫集团的王天雷、王一枫和其高层的到来,两家公司将对青龙山周边的一块地合作开发进行协商。
王一枫‘偷偷’透露给陈逍,周云因为贪污和行为不检,被抓了,“证据确凿”。
陈逍谢谢王氏父子的“见面大礼”。
两家公司就地的合作进行谈判。天枫集团提出的方案是:土地由天枫集团出,正大地产负责开发。因为土地离青龙山的生态小镇特别近,希望也能融入生态小镇,这样赚钱可能比较多。
正大地产对这个方案不接受。正大又不傻,天枫集团的项目建成什么都是在抢生态小镇的资源。生态小镇内有休闲娱乐、旅游度假、别墅、中高档住宅、商业街区等,几乎不缺什么。天枫集团无论开发哪个项目都会影响自己的项目。
天枫集团这块地的容积率很低(容积率低了代表绿化多、人口密度低等),建生态方面的住宅还是挺合适的,但是这块地不在生态小镇内。而生态小镇内高档住宅卖的很快,剩下的是一些边角了,几乎可以忽略。中档住宅却还有四成没有卖出,正大地产没有必要影响自己的项目。
第一次谈,没有取得实质性结果。
送走王天雷一行人,陈逍、陆婉正大地产的副总李学良、开发经验丰富的项目经理向前进,来到陈逍办公室商量事情。
“大家说说意见。”陈逍坐在桌子后看着办公桌前的三个人。
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