长安久经战乱，周边的府州荒芜，人口净流出。土地也一钱不值。

如今云州军进驻了长安，打败了西凉军，消除了隐患，长安也迎来了人口的大爆炸。

短短的两年，长安城周边就涌入了数百万人口。

大量人口的涌入，也让长安及其周边的土地紧张起来。

有需求的地方就有市场，长安周边的土地也像坐了火箭一般飞窜起来。

商人们嗅到了商机，纷纷从各地涌来，开始炒作长安的土地。

以至于长安以及其周边的土地全部售罄。

官府自然是大赚了一笔。

但是贾诩却瞧出了问题所在，第一时间告诉了郭嘉。

商人们买到了土地并不耕种，而是以土地作抵押向当铺以及其放贷的人借款，然后拿出这些钱继续购买郊区的土地。

随着商人们的炒作，长安的土地一天一个价，造成哪些真正想买地耕种的人无处可买。

原本郭嘉也没当回事。

长安地价高涨对长安的经济有很大的促进作用，郭嘉正想趁着这股东风，把长安再次建造成为大汉的第一繁华之城。

可是让他没有想到的是人性的贪婪，看到商人们赚得杯满钵满，其他人也加入了这个行列，甚至一些寻常百姓也卖掉一生的积蓄加入了买地大军。

买地，抵押，再买地。

全国有一半的商人都涌入了长安城。

长安城的地价也飞上了天。

据不完全统计，长安城周边的土地价值完全可以买下大半汉朝的土地。

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