这个瓜叫做“专项债”，一共两万多亿，让房产圈里的很多人非常振奋，但其实并不是08年那种大水漫灌，也很难流入房产市场。

这个瓜为什么让楚垣夕聚精会神？因为透露出来的信息不一般。他是把小康定位为“国民生意”的，既然要做国民生意，就不得不站在宏观的角度对国计民生进行观察，才能研判这个巨大的市场。

专项债之所以专项，因为它只批给一些计划单列市和省会，用于置换城投债，降低融资成本和违约风险。换言之它的出现代表着中央要对某些地区进行区别对待了，批不到专项债的城市还要辛苦的熬着，批到了就可以原地起跳，冰火两重天。

这个钱是专门用来搞基建的，顺着这个思路，是不是说下一步国家倾向于重点突破？倾向于围绕批了专项债的城市打造核心经济区域？所以优先保障？是不是说没批到的就代表着被国家送进冷板凳？甚至于就连债务违约风险国家也不考虑替它们擦屁股？

要知道政府层面的债务违约这种事绝对是一个大雷，被炸的城市是不可能有好果子吃的。一般人还好，在里边做生意的问题可就大了去了，闭门家中坐，锅从天上来，开店开的好好的，可能就开不下去了。

就像是玩个传奇还要承担成龙大哥几亿的代言费一样，在这种城市开店，很可能被要求承担自己小肩膀完全无力承担的责任，否则前期投入全废。而一个店的成本最少也要五十万，一旦发生就是十分惨淡的事情，足以让一家还算壮实的全国性连锁公司垮塌。

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