大多数人以为律师谈判就是唇枪舌剑，从法律条文里列举出一条条规定，说到另一方哑口无言，其实并不是这样。

当然，法律规定一直贯穿于诉讼案当中，可美国律师们最常干的事，还是帮委托人跟对方协商调解，找到彼此都能接受的和解条件，又可能是逼迫对方答应自己的要求。

如果闹到法庭上，那么败诉后的损失可能更大，判决结果可能带有惩罚性质，尤其是惩罚那些大公司，并不是说损失了“一”，就赔一或者一点二，更有可能赔十、甚至五十。

在这次争端中，汤普森律师无疑是胜利的一方，绝大多数纽约居民站在他这一边，承认帝国大厦联合公司确实管理糟糕，假如最后闹到需要依靠判决，苏木固然有可能败诉，但万一帝国大厦联合公司败诉，则需要掏出将近两亿美元来摆平这件事，这家公司的高管们当然不希望看见这种局面，因此答应和解。

一栋帝国大厦，价值四千多万美元，而帝国大厦联合公司每年收入，最近五年来平均为一千四百六十万美元左右，也就是说这家公司三年多收入，就能买下帝国大厦。

汤普森准备劝说苏木，接受帝国大厦联合公司开出的条件，百分之三十五新公司股份，着实不能算亏了，甚至比原先六千多万美元收购的条件好出一大截，虽说丢了大楼百分之三十五的所有权，却可以得到每年大约为五百万美元左右的分红，比原先租金高出三百多万美元！

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